Первая линия, на Часовне, под магазин или общепит

В apенду предлaгaется помещeние в cамoм цeнтpе Нoвocибиpcкa, нa пeрвом этаже пeрвой тoргoвой линии Красного Пpocпектa в знаковoм меcте Ha Чaсовне . B стильном cовpеменном БЦ Бутон , кoтoрый соeдиняет в сeбе идеальную локацию, бешeный тpaфик и креативную кpасоту здания, являющегося одной из архитектурных жемчужин Новосибирска. Удобное помещение с двумя входными группами с первой линии, панорамным видом на центральную магистраль и в двух шагах от входа в метро - станция Площадь Ленина.Местоположение: Топовое местоположение обеспечивает этому помещению высочайший пешеходный и автомобильный трафик. Главными ориентирами, определяющими популярность места считаются Часовня, пересечение ул. Красный Проспект и Горького, ближайшее соседство с нашумевшим проектом ЖК Маяковский. В 10 шагах от входа в БЦ находится остановка общественного транспорта, в двух минутах ходьбы - станция метро пл. Ленина.Общая площадь: 138 мЭтаж: Помещение находится на первом этаже БЦ Бутон .Вход: Помещение имеет три входа. Главный вход с первой линии улицы Красный Проспект. Дополнительный к главному вход с улицы Чаплыгина. И третий вход с внутренней стороны здания через пожарную лестницу.Высота потолка: 3,7 м.Выделенная мощность: 30 кВт.Состояние ремонта: в помещении сделан ремонт, собственником предусмотрены арендные каникулы на случай качественного рестайлинга помещения под проект нового перспективного Арендатора.Планировка: удобная открытая, с огромными витражными окнами, через которые, вся центральная магистраль города, со всесторонним панорамным охватом, видна как на ладони. Это потрясающе красиво и атмосферно в любое время года и в любое время суток.Применение: на наш взгляд помещение идеально подходит под торговое использование или общепит. Данное помещение единственное в линейке имеет два главных входа и один погрузочно-разгрузочный. Есть удобная ухоженная площадь под летник. Собственник помещения готов к новаторским идеям и имеет возможность согласовать самую креативную из них с собственником БЦ Бутон .Вывеска: Основной витраж помещения выходит на главную магистраль Новосибирска - улицу Красный Проспект. У данного помещения есть большое место с уже выведенной точкой подключения вывески и закладными под её крепление.Паркинг: отдельный внутренний паркинг (существует возможность приобретения парковочных мест в длительную аренду).Ключевые преимущества помещения: Главное преимущество - это атмосфера и энергетика места с мощнейшим трафиком, как пешеходным, так и автомобильным. Предлагаемое к аренде помещение находится в самом сердце города, в Бизнес Центре, который имеет удобную, крытую, платную парковку во дворе. Возможность работать в помещении до глубокой ночи. Вечное автомобильное и пешеходное движение, огромнейшее количество людей, как в рабочие, так и в выходные дни - всё это делает место локационно-удобным для бизнеса и его клиентов.Цена аренды (руб./кв.м + эксплуатационные): 3800Цена аренды (общая,): 524 400Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку для согласования точного времени просмотра.С потенциальными арендаторами работаем с комиссией 0 Анализируйте, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями, будем рады Вам помочь.