130 500 Р 1 280 $ или 1 220

Информация об помещении

1
Этаж

Состояние и оснащение

Количество этажей
1
Развернуть
Агент
Риелтор
+7 (913) 776-09-65
Начать чат с агентом

Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ...

Собственник Лично сдаст в аренду помещение 87 кв. М.В новом здании апарт-отеля (2024 года постройки).В его новой торговой галерее на 1-м этаже в ЖК класса Комфорт плюс.С платежеспособным, молодым и активным населением,успейте зайти в неё (подойти вплотную к финансово обеспеченному покупателю, в т. Ч. Перенести свою торговую точку с периферии в центр ЖК).Вход в помещение находится по центру густонаселенного ЖК Оазис (и по центру его парковой зоны): в радиусе 250 метров 3 705 квартир с высокой покупательской способностью (емкость рынка и их расположение показаны на скрине из дубль гиса).В здании (слева направо): якорный арендатор Пятёрочка,Я+аптека (делает отделку), аптека Озерки, вход в подъезд апарт-отеля (слева от входа в сдаваемое помещение).Перед зданием паркинг на 10-15 машиномест, а также паркинг за соседним Мкд, можно заехать в паркинг ЖК Оазис или в платную почасовую парковку ЖК Тихомиров, которая находится в пешей доступности; для центра города (а отсюда 2 км до площади Ленина) ситуация с парковкой нормальная.Преимущество в том, что это не Мкд (сверху нет жильцов и квартир)- здание нежилое, отсюда упрощенный порядок всех согласований, нет запретов как в жилье; обслуживается компетентной УК; по всему фасаду здания видеокамеры (периметр под круглосуточным видеонаблюдением);напротив здания парковая зона-место времяпровождения и отдыха жителей ЖК, будет добавлять клиентского трафика.Отдельный вход в помещение с витражом, высота потолков 4 метра, отдельный вентканал на кровлю, есть воздуховоды под вытяжку во двор здания, электрическая мощность 40 квт (и больше) позволяет установить любое оборудование для кухни и пищевого производства.Размещение любой вывески на фасаде здания (см. Фото).Помещение очень светлое: витражи на фасаде и входе, большие окна с противоположной стороны, площадь может быть уточнена (в т. Ч. Под ваши условия) перепланировкой, стены здания по классике из кирпича (в помещении жарко), установлены счетчики на теплоснабжение.Идеально подойдет под общепит (на это есть особый спрос в данном месте): кафе, ресторан, кондитерская, кофейня, пекарня, суши-бар и пр.,под торговлю качественными продуктами питания (особенно рыбой-рыбный магазин в этом платежеспособном ЖК очень к месту и ко времени, мясом и пр.) или для шикарной студии красоты, а также подходит для всей остальной линейки товаров первой необходимости, в т. Ч. Пвз (Сдэк, Яндекс Маркет, Ozon, Wildberries),и оказания любых услуг (медцентр, косметология, кабинет массажа, коворкинг, химчистка, языковая школа и пр.), кроме пива, алкоголя и вейпов.На 2-3-4-м этажах здания апарт-отеля идет отделка апартаментов, что в скором времени обеспечит дополнительный поток клиентов.В отношении ремонта в помещении: дам каникулы или поучаствуем в ремонте в долях, размер долей будем обсуждать, свои отделочники, дизайнеры и пр. Имеются. Остальные вопросы также обсуждаемы и решаемы.

Читать полностью
Карта Google Панорамы
    Позвонить Написать
    130 500 Р1 280 $ или 1 220
    Агент
    Риелтор
    +7 (913) 776-09-65
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 2
    Арт. 21858 Сдам Помещение Отличная планировка ,свободного назначения 99.1 м2 . Отдельный вход , большие окна .Удобное расположение, находящаяся на главной магистрали города в деловом районе с хорошо развитой инфраструктурой и удобным транспортным...
    • 1/15 эт.
    140 000 Р
    Агент
    +7 (913) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 2
    1 этаж, 2 отдельных входа, витражиУгловое помещение правильной формы под самоотделку, точка подключения к воде/канализации, индивидуальный вытяжной канал, 14 кВт.От жилмассива 16 минут пешком до м. Речной вокзал. Простая транспортная доступность с улиц...
    • 1/9 эт.
    123 500 Р
    Агент
    +7 (913) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 2
    Код объекта: 1018362. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 . Предлагается к аренде торговая площадь в Октябрьском районе. Помещение расположено на первой линии улицы Бориса Богаткова. Три входа: с фасада, с торца и...
    • 1/2 эт.
    122 400 Р
    Агент
    +7 (913) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 2
    Сдам в аренду Торговое помещение71,7 м в Европейский БерегЛучшее предложение Комиссия для арендатора 0 Преимущества локации:Высокий трафик90 коммерческих помещений уже заселены арендаторами Европейский Берег — проект комплексного развития территории...
    • 2/17 эт.
    130 000 Р
    Агент
    +7 (913) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ... - Фото 2
    Сдам в аренду Торговое помещение67,8 м в Европейский БерегЛучшее предложение Комиссия для арендатора 0 Преимущества локации:Высокий трафик90 коммерческих помещений уже заселены арендаторами Европейский Берег — проект комплексного развития территории...
    • 1/17 эт.
    122 000 Р
    Агент
    +7 (913) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут псн в районе Новосибирска

    (0)