Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ...

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на магистральной улице Доватора и Бориса Богаткова с высоким автомобильным трафиком.Подходит для офиса, склада, выставочного зала, магазина.Общая арендуемая площадь: 608,1 кв.м.Здание двухэтажное, коммерческого назначения.Соседние здания: автосервисы, автомагазиныАвтотрейд, Автоград, Автомаг.Право собственности на помещение и земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поНовосибирской области.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЬЕКТА:- здание удачно расположено на пересечении центральных автомагистралей, в квартале деловой активности автомобильной тематики;- очень высокий пешеходный трафик;- выполнен качественный ремонт;- возможность размещения вывесок на фасаде;- развитая инфраструктура;- большая парковка перед зданием для сотрудников и посетителей;- круглосуточный доступ;- прямой договор от собственника, возможен долгосрочный.ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ:- наличие двух отдельных входов,- водопровод централизованный; канализация централизованная; отопление и горячее водоснабжение от газового котла; электроснабжение - 220 В; приточно-вытяжная вентиляция;- система кондиционирования: потолочная сплит-система Electrolux EACC-36H/UP3/N3;- оптико-волоконный интернет;- системы контроля доступа, видеонаблюдения;- автоматическая охранно-пожарная сигнализация и внутренний противопожарный водопровод;- входная группа укомплектована воротами, пандусом, что позволяет производить разгрузку товара внутрь помещения;- благоустроенная прилегающая территорияКоммерческие условия:Стоимость арендной платы составляет за м2Дополнительно оплачиваются вода, свет, отопление по счетчикамИмеется обеспечительный платеж в размере