Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ...

Предложение по аренде объекта коммерческой недвижимости (свободного назначения), общей площадью 121.1 кв. М., расположенного на 1 этаже дома премиум класса Нобель.Золотой европейский стандарт Архитектура, пространство двора, продуктовое наполнение, — в доме Нобель все сделано по высшему классу. И, конечно, здесь созданы уникальные возможности для бизнеса. Высокие потолки (от 4 метров), огромные витрины из анодированного алюминия, гранитный фасад, продуманные инженерные решения, возможность объединения площадей, — в доме Нобель с комфортом могут разместиться флагманские офисы банков, люксовый стрит-ритейл, высококлассные стоматологические клиники, дорогой ресторан европейской кухни и другие направления бизнеса. Это редкий пример коммерческой недвижимости, соответствующей строгим мировым стандартам недвижимости бизнес-сегмента.Месторасположение дома Нобель идеально для бизнеса, первая линия главной улицы столицы Сибири Красного проспекта. Локация не просто престижная, но и комфортная для покупательской аудитории соответствующего уровня: центр города, оживленный благополучный район, транспортная доступность. Вокруг сформирован квартал бизнес-класса, сформирован постоянный пешеходный поток. Коммерческая галерея дома Нобель находится на пути следования к самым фешенебельным загородным коттеджным поселкам. Солидный поток дорогих машин ежедневно проезжает данную локацию. Компания Новый мир построила красивую гранитную освещенную лестницу с Красного проспекта, занимается установкой светофора и организацией регулируемого выезда и въезда на территорию, создает удобное парковочное пространство.Расположение:- г. Новосибирск, Красный проспект 220;- в шаговой доступности остановки общественного транспорта;- 10 мин. До м. Заельцовская;- Первая линия.Характеристики локации:- жителей: жк Красный проспект, жк Лев Толстой, жк Оскар;- Административные здания 3 и 7 этажей с офисами разной направленности;- Круговое, свободное движение;- Паковочные места;- Удобный подъезд автомобильного транспорта;- 7 подъездов, 630 квартир;- Наземный паркинг — 180 машиномест;- Подземный паркинг — 180 машиномест;Характеристики помещения:- 1 этаж;- помещение с пред чистовым ремонтом;- потолки — от 4 м. ;- витражное остекление.Коммуникации:- электроснабжение — квт по запросу.- отопление центральное.- водоснабжение центральное.- водоотведение центральное.Коммерческие условия:- Ставка аренды прогрессирующая — первые 6 месяцев/кв. М. С 7-го месяца ;- Обеспечительный платеж за последний месяц аренды;- Коммунальные услуги — отдельно по приборам учета;- Арендные каникулы согласовываются индивидуально.По остальным интересующим Вас вопросам прошу уточнять по телефону.