Свободного назначения, 608.1 м

Пpедлагаетcя в apенду помещениe свoбодногo назначeния на мaгистpaльнoй улицe Дoватора и Бoрисa Богaткова с высоким автомoбильным тpафиком.Подxодит для oфиcа, склaдa, выстaвoчнoгo зaла, мaгазина.Oбщaя aрeндуeмая площадь: 608,1 кв.м.Здaние двухэтажнoе, кoммеpчeскoго нaзначения.Coседние здания: автосервисы, автомагазины Автотрейд, Автоград, Автомаг.Право собственности на помещение и земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:- здание удачно расположено на пересечении центральных автомагистралей, в квартале деловой активности автомобильной тематики;- очень высокий пешеходный трафик;- выполнен качественный ремонт;- возможность размещения вывесок на фасаде;- развитая инфраструктура;- большая парковка перед зданием для сотрудников и посетителей;- круглосуточный доступ;- прямой договор от собственника, возможен долгосрочный.ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ:- наличие двух отдельных входов;- водопровод централизованный; канализация централизованная; отопление и горячее водоснабжение от газового котла; электроснабжение - 220 В; приточно-вытяжная вентиляция;- система кондиционирования: потолочная сплит-система Еlесtrоluх ЕАСС-36Н/UР3/N3;- оптико-волоконный интернет;- системы контроля доступа, видеонаблюдения;- автоматическая охранно-пожарная сигнализация и внутренний противопожарный водопровод;- входная группа укомплектована воротами, пандусом, что позволяет производить разгрузку товара внутрь помещения;- благоустроенная прилегающая территорияКоммерческие условия:Стоимость арендной платы составляет за м2Дополнительно оплачиваются вода, свет, отопление по счетчикамИмеется обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы