Сдам помещение свободного назначения, 7473.3 м

Предлагается в аренду здание торгово - выставочного комплекса, в состав которого входят торговые, офисные, складские и бытовые помещения. Объект расположен по адресу: РФ, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, улица Планетная, здание № 30, корпус 1а (Дубль ГИС - ул. Красина, д.69). Комплекс находится на первой линии ул. Красина, в пешей доступности от станции метро “Березовая роща” (13 минут пешком) и в 5 минутах от остановок общественного транспорта. Удобная транспортная развязка; масса строящихся новых микрорайонов.Технические характеристики объекта:Общая площадь комплекса - 7473,3 м, объект расположен на 2-х этажах, плюс антресоль с офисными и бытовыми помещениями.Высота потолков первого этажа 5 метров, второго этажа - 8 метров.Максимальная нагрузка на пол первого этажа – 800 кг/м; на пол второго этажа – 500кг/м.Конструктивные элементы здания: фундамент бетонный; стены– монолитный железобетонный каркас, заполненный кирпичом; перекрытия между этажами - железобетонные плиты; полы – плитка (керамогранит).Инженерная инфраструктура:1. Светодиодное освещение.2. Выделенная фактическая электрическая мощность 60 кВт, с возможностью увеличения до 100 кВт и выше. Имеется своя трансформаторная подстанция.3. Система отопления водяная, дополнительно «Вулканы - воздушные отопители с индивидуальной регулировкой. 4. Централизованное холодное водоснабжение, канализация.5. Имеется ИТП с узлом учета.6. Смонтирована индивидуальная станция пожаротушения (стальные трубы со сплинкерами).Грузоподъемные механизмы:1. Грузовой лифт на второй этаж грузоподъемностью 3,2 тонны.2. Для подъема клиентов - два траволатора.Удобная логистика:1. Прилегающая территория, общей площадью 3578,7 кв. м, огороженная парковка для клиентов на 45 машин.2. Отдельный вход для клиентов перед парковкой.3. Отдельный вход в офисную часть здания, имеется два эвакуационных выхода.4. Выделенная зона разгрузки под еврофуру. Есть возможность платной стоянки для еврофур.5. Имеется железнодорожный тупик. Коммерция:1. Стоимость 1 кв. м составляет 850, за 1 кв. м, в том числе НДС.2. Арендная плата за прилегающую территорию включена в арендную плату. 3. Возможно заключение долгосрочного договора аренды.4. Оплата коммунальных расходов за потребленные электрическую, тепловую энергии, водоснабжение, водоотведение осуществляется по показаниям приборов учета по тарифам ресурсоснабжающих организаций.5. Обеспечительный платеж в размере месячного платежа арендной платы.. Номер в базе: 9474395. Район: Дзержинский.Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.