Свободного назначения, 121.9 м

Аренда помещения 121 кв.м под офис в ЖК премиум-класса Flоrа Fаunа.Эко-квартал Flоrа Fаunа - уникальное место для жизни и работы. Здесь дома окружены лесом, а из окон открывается вид на Обь. И всего лишь 15 минут на автомобиле от площади Калинина – главной транспортной развязки Заельцовского района. Рядом остановка транспорта (маршрутки 17 и 72).Территория квартала закрыта от посторонних, на въезде КПП с охраной. Ведётся видеонаблюдение - более 200 камер на территории. На въезде в жилой комплекс располагается торгово-бытовой комплекс с кафе, магазином и фитнес-центром.Предлагаемое помещение идеально подойдет под офис без потока клиентов и без необходимости частых выездов в течение дня. А, также под услуги для жителей Flоrа Fаunа или дизайн-студию. Очень атмосферное место на берегу Оби Месторасположение: г. Новосибирск, ул. Дачное шоссе, 22/3, блок А.Этаж: 1 (по документам подвальный).Площадь помещения (кв.м): 120,9Высота потолка (м): 4,2Отдельный вход: есть, 2Организован электроподъемник для маломобильных групп населения.Очень большие окна, расположенные с одной стороны - смотрят на р. Обь.Планировка: свободная.Наличие санузла: есть (необходимо установить сололифт, поскольку под помещением нет подвала).Вентиляция: есть, вытяжка. Окна открываются. Возможность установки ТIОN Бризер - компактное устройство приточной вентиляции.Мощность:15 кВт, возможность увеличения.Состояние ремонта: под самоотделку.Парковка: возможность аренды подземного паркинга.Попадание на территорию для сотрудников по электронным ключам, для посетителей по звонку и предварительного информирования на КПП. Есть гостевая парковка.Финансовые условия:Стоимость аренды (руб./кв.м в месяц): 590Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно.Есть обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Возможность долгосрочного договора аренды.Предоставляются арендные каникулы на ремонт.Эксклюзивный брокер объекта Nаzаrоv Раrtnеrs