Помещение свободного назначения (101.6 м)

Предлагается в аренду помещение универсального назначения в Ленинском районе, в густонаселённом жилом массиве Троллейный.Адрес объекта: г. Новосибирск, Ленинский район, ул.Троллейная, 12.Рядом остановка общественного транспорта, Железнодорожный вокзал Новосибирск-Западный, высокий автомобильный и пешеходный трафики.В окружении административные здания, торговые центры, супермаркеты, розничные магазины, медицинские учреждения, лаборатории, учебные заведения, детские сады.1 этаж административной части жилого дома, общая площадь 101,6 кв.м., отдельный вход, выставочный зал разделён на 2 части перегородкой с большими проёмами, комната, сан.узел, высота потолка 3,6 метров, электрическая мощность 4,5 кВт, помещение под самоотделку, предоставляются арендные каникулы, все условия обсуждаются индивидуально.Перед зданием организована парковочная зона.В помещении установлены:- система пожарной сигнализации;- приборы учёта по воде и электроэнергии;Стоимость арендыуб/кв.м., в месяц, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Собственник физическое лицо, аренда от ИП.Заключение договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией.Варианты использования:- розничная торговля;- аптека/салон оптики;- сервисный центр;- офис/офис с выставочным залом;- ателье по ремонту одежды- интернет-магазин;- шоурум.