140 м на 1-м этаже

Предлагается в аренду помещение 140 м2 универсального назначения в центре нового района бизнес-класса под салон красоты/клинику косметологии/стоматологии/офисМесторасположение Октябрьский район г.Новосибирска, ул Декабристов, 41.Стильная локация в окружении современных домов с платежеспособным населением. 10 минут пешим ходом до метро. Дом расположен внутриквартально. Доступ свободный. Характеристики объекта1 этаж жилого дома, 2 входа - с прогулочной дорожки и со двора дома, общая 140 м2, 3 зала, в т ч 2 зала с окнами, в каждом зале есть подвод воды , 2 с/у, зона кухни, подсобное помещение. Выполнен ремонт. Э/мощность 22 кВт. Витражи со стороны центрального входа. Смонтирована приточная вентиляция. Кондиционеры отсутствуют. Установлен видеодомофон, охранно-пожарная сигнализация.Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП, приветствуется долгосрочный договор аренды. Готово к заезду с 15.06-01.07. Коммерческий аспект Арендная плата - в месяц, все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются (в т.ч. услуги УК около за 1 м2, капремонт за 1 м2).Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы. Консалтинговая компания DN Grоuр- официальный ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ представитель собственника, без комиссии для арендатора