ЖК Нобель, 1 этаж, 84.6 м

Cдaeтся в аpенду тoрговое пoмещeние в нoвoй тоpговой галеpee в дoмe бизнес-класcа «Нoбель . Гaлерея включает в себя 21 кoммeрчeскoe пoмeщeние нa 1 этaже c зoнoй притяжeния, оxватывающей веcь гоpoд Дом сдан Дoм «Нoбeль – этo apxитектуpа, устpeмленная ввepх. Ансамбль, который формирует новый силуэт столицы Сибири. 5 башен с величественными шпилями, благородный фасад из натурального гранита, увеличенная площадь остекления с применением архитектурного стекла. И – чего не встретишь в других проектах - роскошная гранитная прогулочная колоннада, второй уровень благоустройства. В 2023 году дом «Нобель получил престижную федеральную архитектурную премию Urbаn Аwаrds в категории бизнес-класс.Факты:· 7 подъездов, 630 квартир.· Наземный паркинг - 180 машиномест· Подземный паркинг - 180 машиномест· Двор парк с фонтаном· Гранитная колоннада· Вековые ели и лиственницыДом расположен в 10-ти минутах до площади Калинина и метро Заельцовская на первой линии Красного проспекта. Удобный подъезд с Красного проспекта к дому и, в частности, к коммерческим помещениям.Коммерческие помещения расположены на 1 этаже. Входные группы и огромные витрины из анодированного алюминиевого профиля с применением архитектурного стекла напоминают улицы Милана и свободно просматриваются сразу при приближении к дому. Коммерческие площади находятся в прямом доступе без каких-либо шлагбаумов, ворот и иных ограничителей. Свободный подъезд к любому помещению дома, в том числе возможность свободно припарковаться. Площадь помещений от 72 кв.м. до 300 кв.м.Каждое помещение имеет отдельный вход, витражное остекление, место под вывеску, мокрую точку, высота потолков от 4м до 5,5 м (в зависимости от помещения). Предоставим нужное количество кВт под Ваши конкретные нужды.Зона охвата коммерции в доме «Нобель включает локальных жителей самого дома, жителей расположенных рядом ЖК Лев Толстой и ЖК на Красном, а также платежеспособную аудиторию всего города. В декабре 2026 года будет введен в эксплуатацию еще один жилой комплекс - ОСКАР, который находится за ЖК Нобель. Жилой комплекс Оскар состоит из трех роскошных башен от 19 до 24 этажей объединен единым концептом с декоративной колоннадой. ОСКАР выполнен в стилистике ар-деко – роскошном архитектурном стиле. ЖК Оскар будет удачно дополнять ЖК Нобель , а также усиливать концепцию целого квартала в данной локации, в основе которого интеллигентность и достоинство. В ЖК Оскар будет 552 квартиры, а количество жителей, проживающих в них, будут потенциальными посетителями коммерческих помещения Нобеля.Приглашаем к сотрудничеству арендаторов следующих направлений: — кафе/ресторан— салоны красоты/барбершопы/СПА— медицина/косметология— сервисные арендаторы (хим.чистка, груминг, ателье, и т.д.)— шоу-румы— фермерские магазины— аптека— специализированные услуги (студии вокала, детские развивательные секции и т.д.)— И т.д. Рассмотрим Ваше направление.По данному помещению предлагается ступенчатая арендная ставка -уб/кв.м. - первые 6 мес, с 7-го мес -уб/кв.м.Приветствуется долгосрочный договор. По остальным помещениям коммерческие условия уточняйте по телефону.