Свободного назначения, 62.84 м

Угловое помещение, два входа Вашему вниманию представляется отличное угловое коммерческое помещение свободного назначения в новых городских резиденциях Прованс.— Площадь: 62,84 м2, возможно увеличение до 130м2, за счет объединения соседних помещений. — Высота потолка - 4 м. — Удобное расположение: в десяти минутах две центральные станции метро Гагаринская и Красный Проспект, а до главной магистрали города всего 7 минут пешком. — Адрес: г. Новосибирск, ул. Нарымская 22 — Помещение идеально подходит под открытие мини-маркета, груминг-центра, аптеки, кондитерской или кофейни. — Для вашего комфорта предоставляется возможность подведения вентиляции и установки кондиционера. Первый этаж резиденций, полностью выделен под торговую линию. — Вход осуществляется с улиц Обдорской и Железнодорожной — Есть зона разгрузки-погрузки — Выделяемая мощность на помещение от 25 кВт, возможно увеличение мощностей. — Строительная готовность ввода объекта август 2024 года.На время ремонта предоставляются арендные каникулы и пониженная ставка на период технического открытия. Ищем целевого арендатора с готовностью захода в долгосрочные партнерские отношения. Период заключения договора 7-10 лет. Коммерческие условия: - все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачивает арендатор.Арендодатель работает по классической системе налогообложения. Обеспечительный платеж равен одному месяцу аренды. НДС в стоимость не включен. Арендная ставка/ м2