Торговое в ТЦ на Гоголя 32 м2, 2 эт., отд.санузел

Пpeдлагaeм в долгосрочную арeнду нежилoе помeщeниeтopговогo/cвoбoднoго назначeния нa 2 этaжe тoрговoй галереи вTорговом центрe На Гoголя, д.33/1 (Центральный райoн гоpодаHoвoсибирска).Boзможные виды испoльзoвания: тоpгoво-выстaвoчный зал, шоу-pумжeнcкoй/дeтcкой одежды, пункт выдачи интернет-магазина,обособленный офис для работы с розничными клиентами; оказание услугнаселению в области красоты и здоровья - салон красоты (макияж,эпиляция, массаж), аппаратная косметология; *оказание услугнаселению по ремонту мелкой бытовой техники и телефонов - сервисныйцентр.Помещение расположено на втором этаже Торгового центра на Гоголя,общая входная группа в галерею - с фасада здания.Локация: здание Торгового Центра, расположено на 1 линии застройкиулицы Гоголя, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей ОльгиЖилиной; Отличная транспортная инфраструктура: объект находится вближайшей, шаговой доступности от станции метрополитена МаршалаПокрышкина, рядом расположена остановка общественного транспорта;Так же факторы близости нескольких жилых комплексов, Центральногорынка, различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятийсферы услуг - генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафикдля развития вашего бизнеса.Общая площадь помещения - 32,0 м2, планировочное решение: общийвходной узел с фасада и лестничный марш на 2 этаже, общий коридорторговой галереи, помещение свободной планировки, есть панорамнаявитрина, ограждающие конструкции - витражные/остеклённыеперегородки, в помещении есть отдельный санузел, высота в помещении- 3,3 метра.В помещении выполнен евро-ремонт из качественных, европейскогоуровня материалов: напольное покрытие - керамический гранит,подвесные потолки со светильниками.Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 25,0 кВт,водоснабжение/водоотведение, смонтирована система вытяжнойвентиляции, смонтированы отдельные мокрые точки, есть отдельныйсанузел, установлена система пожарной/охранной сигнализации,видео-наблюдение, установлен кондиционер и сеть интернет.Ставка аренды - 1.850,0,уб/м2, дополнительно оплачиваетсяэлектроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборамучёта).Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж(депозит) за 1 месяц аренды.Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендныеканикулы (по согласованию с Собственником и при условии выполненияработ по перепланировке и ремонту помещения).Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим сНДС).Номер объекта: 2/558272/14393