Производственное помещение (2850 м)

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское здание площадью 2850 кв.м. Месторасположение: Советский район города Новосибирска, ориентир – улица Варшавская.Основные параметры: • Общая площадь здания – 2850 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,3 метра, в верхней точке 14 метров. • Пол в процессе обустройства, будет бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли. • Двое ворот под еврофуру. • Ширина здания 24 метра, длина 116 метров. • Бытовых помещений внутри здания нет, но возможно их обустройство. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 1 МВт. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Доступно для заезда с сентября 2025 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды. • Возможна установка кран-балок грузоподъёмностью до 10 тонн, есть подкрановые пути. • Ж/Д тупик расположен в 5 метрах от ворот здания. • Авто-пандуса и кран-балки нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, выезд свободный, бесплатный.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 2./за всю площадь, или./за кв.м., УСН. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы –./за кв.м.Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6678