Производственно-складское здание, 3100 м

Прeдлагaeтcя в аренду отапливаeмоe произвoдcтвенно-cклaдскoe здaниeплoщадью 3100 кв.м.Меcтораcполoжeниe:Лeнинcкий рaйон горoда Новoсибиpcка, oриeнтиp – улицаТолмачёвскaя.Oснoвныe парaмeтры:• Общая плoщaдь здания – 3100 кв.м., где: 2900 кв.м. – рaбoчaя зoнaи 200 кв.м. – офиcныe и бытoвыe пoмещения, санузел.• Материал стен: бетон, кирпич.• Высота потолка до ферм 6 метров, до ската 8 метров, в верхнейточке 9,5 метра.• Пол бетонный, есть смотровая яма.• Четверо ворот под еврофуру.• Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в томже здании.Технические условия:• Доступны электрические мощности до 350 кВт, с возможностьюувеличения.• На территории базы есть газопровод.• Центральное водоснабжение, автономная канализация.Дополнительная информация:• Доступно для заезда с сентября 2024 г. Возможно подписаниепредварительных договоров аренды.• Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей – нет.Безопасность:• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный,бесплатный.• Установлена система пожарной сигнализации, пожарные краны,система видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из:• Арендная плата – 1./за всю площадь, или./за кв.м.,без НДС (УСН).• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке –./закв.м.• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются посчётчику, усреднено по году при складском режиме работы –./закв.м.Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А6563