Производственно-складское здание, 2400 м

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское здание площадью 2400 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская.Основные параметры:• Общая площадь здания – 2400 кв.м., где: 96, 192, 290, 290, 864 кв.м. – смежные помещения, рабочая зона (возможен демонтаж перегородок) и 668 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевая, санузел.• Материал стен: сэндвич-панель.• Крыша двускатная, высота потолка на скате 7,9 метра, в коньке 10 метров.• Пол бетонный, беспылевой, расположен на уровне земли.• Шесть ворот высотой 4,5 метра и одни ворота высотой 3 метра.• Установлено три кран-балка грузоподъемностью по 5 тонн.Технические условия:• Доступны электрические мощности до 260 кВт.• На территории базы есть газопровод мощностью 55 куб.м./ч.• Центральное водоснабжение и автономная канализация.Дополнительная информация:• Доступно для заезда с сентября 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.• Авто-пандуса и Ж/Д путей нет.Безопасность:• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.Полная стоимость аренды за месяц состоит из:• Арендная плата – 1./за всю площадь, или./за кв.м.• Налоговый платёж НДС 20 –./за кв.м.• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы –./за кв.м.Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А6549