Производственно-складское помещение, 3000 м

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 3000 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская.Основные параметры:• Общая площадь помещения – 3000 кв.м. Состоящих из двух рядом стоящих зданий по 1500 кв.м. Возможна аренда и меньшей площади, от 1500 кв.м.• Крыша двускатная, высота потолка на скате 6 метров, в коньке 7,5 метра.• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.• Семь доковых ворота (авто-пандус), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.• Ширина здания 18 метров, длина 82 метра.• Возможна аренда офисных и бытовых помещений на территории базы.Технические условия:• Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения.• Центральное водоснабжение, автономная канализация.Дополнительная информация:• Доступно для заезда с июня 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.• Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность:• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.• Установлена пожарная и охранная сигнализация, внешнее видеонаблюдение.Полная стоимость аренды за месяц состоит из:• Арендная плата – 1./за всю площадь, или./за кв.м., без НДС (УСН).• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке –./за кв.м.• Электроэнергия, водоснабжение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы –./за кв.м.Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А6494