Производственное помещение (2400 м)

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское здание площадью 2400 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская.Основные параметры: • Общая площадь здания – 2400 кв.м., где: 96, 192, 290, 290, 864 кв.м. – смежные помещения, рабочая зона (возможен демонтаж перегородок) и 668 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевая, санузел. • Материал стен: сэндвич-панель. • Крыша двускатная, высота потолка на скате 7,9 метра, в коньке 10 метров. • Пол бетонный, беспылевой, расположен на уровне земли. • Шесть ворот высотой 4,5 метра и одни ворота высотой 3 метра. • Установлено три кран-балка грузоподъемностью по 5 тонн.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 260 кВт. • На территории базы есть газопровод мощностью 55 куб.м./ч. • Центральное водоснабжение и автономная канализация.Дополнительная информация: • Доступно для заезда с август 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды. • Авто-пандуса и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 1./за всю площадь, или./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 20 –./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы –./за кв.м.Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6549