Производственное помещение в Новосибирская область, Новосибирск ул. ...

Предлагается в аренду новое производственно-складское здание класса В 1344 кв.мМесторасположение НСО, посёлок Тулинский, 5 км от ул.Петухова Кировского района г.Новосибирска.Огороженная и охраняемая территория базы.Характеристики Общая площадь здания 1344 кв.м, в том числе 1 этаж 1200 кв.м, офисно-бытовые помещения на 2-м этаже 144 кв.м. Предусмотрены с/узлы, остальные помещения форма open-space.Высота потолка в цехе 5,7 м-6,5 м до низа ферм с учётом пола.Пол планируется бетонный беспылевой.Пожарная безопасность - сигнализация и гидранты.Запроектировано 4 ворот:3 ворота 4,5 м1 ворота 4 м.Установлены 2 ворот, высотой 4,5 м, остальные - по запросу арендатора.Территория перед складов будет заасфальтирована.КоммуникацииГаз, центральное водоснабжение, автономное водоотведение, э/мощность до 100 кВт, связь - оптоволоконный кабель. Планируется отопление от радиаторов и вулканов.Строительная готовность - ориентировочно 01 марта 2024 г (до конца января монтаж системы отопления, далее пол будет залит под конкретного арендатора).Юридический аспект Земельный участок в собственности у физического лица, здание без регистрации права собственности, имеется выписка ЕГРН на соседнее аналогичное здание - возможна регистрация в нем юридического адреса.Коммерческий аспектАрендная ставказа 1 кв.м в месяц.НДС не предусмотрен.Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора