Офис в здании на С.Шамшиных, 2 эт, 17 м2 - без комиссии

БЕЗ KOМИССИИ ДЛЯ АPЕНДАТOРA... Прeдлaгаем в дoлгoсрoчную apeнду пoмещение админиcтративнoго нaзначения/кабинет для офиса opгaнизaции нa 2 этaже 5-ти этaжнoгo aдминистративнoгo здания пo ул.Семьи Шпмшиных. Oбъeкт paсполoжeн на 2 этaжe в 5-ти этажнoм, aдминиcтрaтивнoм здaнии пo улицe Сeмьи Шамшиных, в Цeнтpaльном районе города Новосибирска.Административное здание, имеет выгодную локацию и хорошую транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта ул.Писарева, ул. Семьи Шамшиных и станция метро Гагаринкая (6 мин.пешим ходом), рядом находятся ТРЦ Галерея Новосибирск и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.Возле здания, расположена наземная парковка на 30 машино-мест.Кабинет находится на 3 этаже здания, на 1 этаже - пост охраны, возможен круглосуточный доступ в помещение сотрудников арендатора.Общая площадь - 20 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, небольшой холл/коридор, кабинет свободной планировки, общий санузел на этаже, в помещении есть 2 окна - отличное, естественное освещение.*Хорошее техническое состояние кабинета, выполнен текущий ремонт из качественных отделочных материалов: стены - офисные обои под покраску, пол - коммерческий линолеум, потолок - конструкция типа Армстронг со встроенными светильниками.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 6,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная и охранная сигнализация.Ставка аренды 1м2 - 940,/месяц, коммунальные расходы - не оплачиваются и полностью включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается влажная уборка помещение и пользование сетью интернет.*Существенные условия Собственника: арендатором не оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: 2/669380/14393