Офис в Новосибирская область, Новосибирск ул. Семьи Шамшиных, 99 (18 ...

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА... Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 4 этаже, 5-ти этажного административного здания по улице Семьи Шамшиных (Центральный административный округ города Новосибирска).*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, офис для организации на 2-абочих места, удалённый офис для бухгалтера организации, кабинет практикующего юриста для работы с клиентами, интернет-магазин/шоу-рум и пункт выдачи заказов; оказание услуг населению в области дополнительного образования - кабинет репетитора, кабинет практикующего психолога.*Локация: административное здание, расположено на 1 линии улицы Семьи Шамшиных, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Писарева, в Центральном административном округе города Новосибирска;*Административное здание, имеет выгодную локацию и хорошую транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта ул.Писарева, ул. Семьи Шамшиных и станция метро Гагаринкая (6 мин.пешим ходом), недалеко расположены ТЦ База, ТРЦ Галерея Новосибирск и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.*Возле административного здания. имеется территория для наземной (открытой) парковки емкостью до 35 автомобилей.*Офис расположен на 4 этаже здания, оборудована общая входная группа в офисную часть здания: на 1 этаже в холле, есть пост охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), здание оборудовано 2 пассажирскими лифтами, так же, возможен круглосуточный режим эксплуатации офиса, есть возможность использования грузового лифта (грузоподъёмностью до 1,0 тонны).Общая площадь - 18,3 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, кабинет свободной планировки, в помещении есть окно, общая группа санузов на этаже, высота в помещении - 3,1 метра.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 6,0 кВт, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации и кондиционер.*Ставка аренды 1м2 - 1.050,/месяц, все коммунальные расходы - не оплачиваются и полностью включены в ставку аренды, кроме оплаты за охрану здания и пользование сетью интернет (оплачивается напрямую Провайдеру).*Существенные условия Собственника: организацией - арендатором не оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: 1/551253/14393