Офис в Новосибирская область, Новосибирск Красный просп., 153 (17 м)

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА... Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 2 этаже здания Бизнес-центра АО Салют на Красном проспекте ( Заельцовский район города Новосибирска).*Возможный вид использования: офис для организации на 2-абочих места, обособленный офис для работы бухгалтера или аудитора организации, офис для юридической практики и работы с физическими лицами, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья: студия красоты, нейл-студия, уход за бровями и ресницами, кабинет психолога.*Локация: Здание Бизнес-центра Салют, расположено на 1 линии застройки Красного проспекта, в 100 метрах от площади Калинина и перекрёстка с улицей Дуси Ковальчук; Имеет оптимальную локацию и транспортную доступность: находится в шаговой доступности - рядом со станцией Метрополитена Заельцовская (1 мин.пешим ходом) и крупным транспортно-пересадочным узлом площадь Калинина;*Так же рядом расположены: ТРК Роял Парк , ТЦ Европа и множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты, офисы банков и медицинские центры.*Помещение офиса, расположено на 2 этаже Бизнес-центра, в здание работает служба охраны (доступ посетителей - свободный, без пропусков), установлен грузовой лифт (грузоподъёмность до 1,0 тонны), возможно круглосуточное использование помещения организацией - арендатором; *Есть наземная автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (вместимость до 40 автомобилей).*Хорошее, техническое состояние кабинета: выполнен качественный ремонт, помещение оборудовано розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции, а так же установлена система пожарной/охранной сигнализации, разведена интернет-сеть, выделенная электрическая мощность до 6,0 кВт.*Общая площадь помещения офиса - 16,9 м2, планировочное решение: общий холл и коридор на этаже, кабинет свободной планировки, есть окно, 2 общих группы санузлов на этаже, высота в помещении - 3,2 метра.*По просьбе компании - арендатора, возможно предоставление во временное пользование офисной мебели: столы, тумбы и шкафы для документов.*Ставка аренды 1м2 - 1.360,/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: отопление и электроэнергия (по прибору учёта - фактическое потребление).*Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул (при условии выполнения текущего ремонта).*Существенные условия Собственника: Арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: 1/574096/14393