Офис в Новосибирская область, Новосибирск Красный просп., 153 (52 м)

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА... Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 3 этаже 5-ти этажного здания Бизнес-центра Салют по Красному проспекту, д.153 (Заельцовский район города Новосибирска).*Возможный вид использования: офис для сотрудников организации на 7-абочих мест, выставочный зал и офис торговой компании, офис для сотрудников аудиторской/финансовой или юридической компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, шоу-рум (женская/детская/спортивная одежда); *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, студия творческого развития; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, аппаратная косметология, салон эпиляции, студия для мастера маникюра/педикюра.*Локация: 5-ти этажное здание БЦ расположено на 1 линии застройки Красного проспекта, в 100 метрах от площади Калинина и перекрёстка с улицей Дуси Ковальчук; *Отличная транспортная инфраструктура и доступность: здание БЦ расположено рядом со станцией Метрополитена Заельцовская (100 метров до входной группы на станцию метро) и крупным городским Транспортно-пересадочным узлом площадь Калинина; так же, в шаговой доступности находится: ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, 3 здания Бизнес-центров и множества предприятий общественного питания (кафе/рестораны), супермаркеты, офисы банков и медицинские центры.*Помещение офиса, расположено на 3 этаже Бизнес-центра, в здание работает служба охраны, доступ посетителей - свободный, без пропусков, так же возможен круглосуточный доступ в арендуемые помещения,есть автомобильная парковка на 50 машино-мест для сотрудников и посетителей.*Хорошее техническое состояние кабинета: выполнен качественный евро-ремонт, помещение оборудовано розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции здания, а так же установлена система пожарной/охранной сигнализации, разведена интернет-сеть, выделенная электрическая мощность до 9,0 кВт.*Возможно предоставление офисной мебели во временное использование для нужд организации - арендатора: офисные столы, шкафы для документов, кресла, стулья.*Общая площадь офисного блока - 51,8 м2, планировочное решение: центральная входна группа на 1 этаже, общий коридор на этаже БЦ, 2 смежных кабинета свободной планировки, в помещении установлены панорамные окна, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,2 метра.*Ставка аренды 1м2 - 1.200,, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по прибору учёта - фактическое потребление).*Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для организации - Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения косметического ремонта помещения).*Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник: юридическое лицо (режим налогообложени