Офис в Новосибирская область, Новосибирск Красный просп., 153 (55 м)

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА... Предлагаем в аренду помещение административного назначения/офисный блок на 3 этаже 5-ти этажного здания Бизнес-центра АО Салют на Красном проспекте (Заельцовский район города Новосибирска).*Возможный вид использования: офис для сотрудников организации на 8-абочих мест, выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис финансовой/аудиторской компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал интернет-магазина, шоу-рум женской/детской одежды, оказание услуг населению в области образования - учебный центр, учебный класс; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без возможности устройства отдельной мокрой точки).*Локация: 5-ти этажное здание БЦ, имеет очень выгодную транспортную доступность - расположено рядом со станцией Метрополитена Заельцовская и крупным городским Транспортно-пересадочным узлом площадь имени Калинина; так же в шаговой доступности находится ТРК Роял Парк, ТЦ Европа и множества предприятий общественного питания (кафе/рестораны), супермаркеты и медицинские центры.*Помещение офиса, расположено на 3 этаже Бизнес-центра, в здание работает служба охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), доступ посетителей - свободный и без пропусков, так же возможен круглосуточный доступ в арендуемые помещения, есть наземная (открытая) автомобильная парковка на 40 машино-мест для сотрудников и посетителей.*Хорошее техническое состояние кабинета: выполнен качественный евро-ремонт, помещение оборудовано розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции, установлены потолочные светильники с LED лампами, есть большие встроенные шкафы для документов, а так же смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, разведена интернет-сеть, выделенная электрическая мощность до 12,0 кВт.*Возможно предоставление офисной мебели во временное использование для нужд компании - арендатора: офисные столы, шкафы для документов, кресла, стулья...*Общая площадь офиса - 55,0 м2, планировочное решение: общий холл и коридор на этаже, помещение свободной планировки (без перегородок), в помещении установлены панорамные окна, общая группа санузлов на этаже, высота - 3,2 метра.*В помещении панорамные окна, а так же эффективная планировка, позволяющая организовать максимум рабочих мест.*Ставка аренды 1м2 - 1.180,/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: отопление и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки).*Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).Номер объекта: 1/550371/14393