Офис в Новосибирская область, Новосибирск ул. Ватутина, 27 (296 м)

Предлагается в аренду помещение 294, 9 м2 под офис /медцентр/гостиницу на 2-м этаже нежилое пристройки у выхода из метроМесторасположениег. Новосибирск, ул. Ватутина, 27/Маркса, 1, напротив выход из метро, высокий пешеходный и автомобильный трафики. Парковка осложнена. Характеристики- 2 этаж (целиком этаж) - общая площадь 294,9 м2 (сдача только целиком) - 14 кабинетов, 2 санузла по 2 кабинки каждый- пожарная сигнализациию, кондиционеры- выполнен ремонт (используется под хостел)- все коммуникации, договор с ТСЖ (Эл. мощность по запросу)Юридический аспектСобственник юридическое лицо, аренда от 3 лет, возможна регистрация в Росреестре.Коммерческий аспектСтоимость аренды -уб в месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные расходы.В отопительный сезон околоуб, без отопления -уб, без электричества и воды. НДС не предусмотрен.При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.Помещение будет освобождено под нового арендатора в течение 2 месяцев с даты подписания предварительного договора аренды. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора