Офис в Новосибирская область, Новосибирск ул. Королева, 40к5 (16 м)

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА... Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административное помещение/офис на 2 этаже в 5-ти этажном Административно-бытовом корпусе по улице Королёва (Дзержинский район города Новосибирска).*Возможные виды использования: обособленный офис для организации на 2-абочих места, офис для бухгалтера и аудитора компании, офис кадрового агенства, интернет-магазин и пункт выдачи заказов.*Помещение офиса, расположено на 2 этаже 5-ти этажного здания АБК, которое не оборудовано лифтом и имеет общую входную группу со стороны улицы Королёва.*Локация: 5-ти этажный административно-бытовой корпус, расположен на первой линии застройки улицы Королёва в Дзержинском районе - территория промышленно-логистической зоны (бывшего НПО Комета), к зданию возможен свободный проезд, есть наземная (открытая) автомобильная парковка для машин арендаторов на 40-50 автомобилей.*Возможен круглосуточный режим использования помещения компанией - арендатором.*Общая площадь помещения - 15,5 м2 (вместе с МОП), общий входной узел, планировочное решение: общий коридор на 2 этаже, лестничный марш на 2 этаж, небольшой холл, кабинет свободной планировки (есть 1 окно), общий санузел на этаже, высота в помещении - 3,4 метра.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 8,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение и линия интернета.*Ставка аренды - 880,уб/м2, дополнительно оплачиваются следующие коммунальные расходы: отопление и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещения).Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: 1/548049/14393