Офис в Новосибирская область, Новосибирск Красный просп., 220 (67 м)

Пpeдложениe пo аpенде объектa коммeрчeской нeдвижимоcти (cвобoднoгo нaзнaчения), офисa oбщей площадью 67.9 кв.м., рacположенного на 1 этaжe дoмa пpeмиум клаcса Нoбель.Зoлотой eвpoпейcкий стaндарт Арxитeктура, прoстpанcтвo двoрa, прoдуктoвое нaпoлнeниe, - в доме Нобель все сделано по высшему классу. И, конечно, здесь созданы уникальные возможности для бизнеса. Высокие потолки (от 4 метров), огромные витрины из анодированного алюминия, гранитный фасад, продуманные инженерные решения, возможность объединения площадей, - в доме Нобель с комфортом могут разместиться флагманские офисы банков, люксовый стрит-ритейл, высококлассные стоматологические клиники, дорогой ресторан европейской кухни и другие направления бизнеса. Это редкий пример коммерческой недвижимости, соответствующей строгим мировым стандартам недвижимости бизнес-сегмента.Месторасположение дома Нобель идеально для бизнеса, первая линия главной улицы столицы Сибири Красного проспекта. Локация не просто престижная, но и комфортная для покупательской аудитории соответствующего уровня: центр города, оживленный благополучный район, транспортная доступность. Вокруг сформирован квартал бизнес-класса, сформирован постоянный пешеходный поток. Коммерческая галерея дома Нобель находится на пути следования к самым фешенебельным загородным коттеджным поселкам. Солидный поток дорогих машин ежедневно проезжает данную локацию. Компания Новый мир построила красивую гранитную освещенную лестницу с Красного проспекта, занимается установкой светофора и организацией регулируемого выезда и въезда на территорию, создает удобное парковочное пространство.Расположение:- г. Новосибирск, Красный проспект 220;- в шаговой доступности остановки общественного транспорта;- 10 мин. до м. Заельцовская;- Первая линия.Характеристики локации:- жителей: жк Красный проспект, жк Лев Толстой, жк Оскар;- Административные здания 3 и 7 этажей с офисами разной направленности;- Круговое, свободное движение;- Паковочные места;- Удобный подъезд автомобильного транспорта;- 7 подъездов, 630 квартир;- Наземный паркинг - 180 машиномест;- Подземный паркинг - 180 машиномест;- Двор парк с фонтаном;Характеристики помещения:- 1 этаж;- помещение с пред чистовым ремонтом;- потолки от 4 м.;- витражное остекление.Коммуникации:- электроснабжение кВт по запросу- отопление центральное- водоснабжение центральное- водоотведение центральноеКоммерческие условия:- Ставка аренды прогрессирующая/кв.м. первые 6 месяцев, с 7-го месяца;- Обеспечительный платеж за последний месяц аренды;- Коммунальные услуги отдельно по приборам учета;- Арендные каникулы согласовываются индивидуально.По остальным интересующим Вас вопросам прошу уточнять по телефону.