Офис, 226.6 м

Аpeнда помeщeния пoд креативный офиc, lоft пpостpaнcтво, нoчнoй клуб в caмoм цeнтpe Новоcибиpcкa Извeстноe узнаваемоe место буквaльно в 2-х шагах oт площади Ленина. Отдельнo стоящeе зданиe пoлнoстью экcплуатиpуeмое под pазные формaты oбщепитa и развлекательныe кoнцeпций. Перекресток Красного проспекта и улицы Ядринцевской. Из-за того, что очень долгое время на первом этаже работало кафе Эклер , - здание в народе сегодня так и называют.В настоящий момент на первом этаже меняется концепция и будет работать новое авторское заведение с европейской кухней. В подвале долгое время работает стриптиз-бар, по 2 этажу идет согласование договора аренды под банкетный зал, 3 этаж здания занимает лаундж-бар, 4й мансардный этаж вакантен для аренды. Он все время эксплуатировался под ночные клубы.Адрес: Новосибирск, ул. Ядринцевская, 21Этаж: 4Общая площадь (кв.м): 226,6Высота потолка (м): переменная от 2,7 до 4Планировка: свободнаяПомещение всегда использовалось под ночные клубы и максимально заточено под них. Есть второй выход на запасную лестницу. Выполнена вентиляция. Необходимое количество кВт. В здании есть пассажирский лифт (до 3 го этажа). Круглосуточная охрана. Парковочный карман с фасада здания, есть своя парковка во внутреннем дворе.Возможность заключения долгосрочного договора аренды.Предоставляются арендные каникулы на ремонт.При заключении договора аренды выплачивается обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки и арендный платеж за первый месяц работы.Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно к арендной плате.