Офис на Красном пр-кте,16 м2, 3 эт., мебель, у мет

Предлагаем в долгосрочную аренду помещения административного назначения/офис на 2 этаже 5-ти этажного административного здания на Красном проспекте (Центральный район города Новосибирска).Возможный вид использования: офис для организации наабочих места; небольшой выставочный зал и офис торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, ногтевой салон; *оказание услуг в области медицины - кабинет психолога.Помещение расположено на 2 этаже, административного 5-ти этажного здания общественного назначения, на 1 этаже - пост охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), здание оборудовано лифтами, вход в здание осуществляется, через общую входную группу со стороны Красного проспекта (окна помещения - выходят на Красный проспект).Локация: здание расположено на 1 линии Красного проспекта, прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро Красный проспект, остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТРЦ Галерея Новосибирск, Центральный рынок, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.Во внутренней части двора здания, есть наземная автомобильная парковка на 20 машино-мест (для автомобилей сотрудников Арендаторов помещений).Общая площадь помещения - 16,2 м2, планировочное решение: лифтовая группа, общий холл и коридор на этаже, кабинет свободной планировки, общий санузел на этаже, есть окно, высота в помещении - 3,2 метра.Техническое состояние помещения: хорошее, выполнен косметический ремонт, напольное покрытие - линолеум, стены - износоустойчивые офисные обои; *Есть возможность предоставления офисной мебели для нужд компании - арендатора (офисные столы, стулья и шкафы для документов).Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 8,0 кВт, центральное отопление, пожарная и охранная сигнализация, есть интернет линия.Ставка аренды - 1.400,0,уб/м2, эксплуатационные и коммунальные расходы, уже включены в ставку аренды, в том числе и влажная уборка помещения, так же компания - арендатор может использовать трафик действующей сети интернета (без дополнительной оплаты).Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по текущему ремонту помещения).Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: 2/537198/14393