Офис в Новосибирская область, Новосибирск ул. Шевченко, 15/1 (151 м)

Предлагается в аренду готовый офис 150,8 м2 на 1-м этаже в центре с ремонтом, мебелью и парковкой Месторасположениег.Новосибирск, ул.Шевченко, дом 15/1, вторая линия от ул.Ипподромская, удобный подъезд, окружение современный жилой массив с бизнес-центрами, значимыми государственными учреждениями, в т.ч. Арбитражный суд, большая парковка в пешей доступности (у ТЦ Спортмастер). Станция метрополитена Октябрьская в 15 минутах пешим ходом от офиса. Характеристики объекта1 этаж бизнес-центра, отдельный вход со стороны Ипподромской, витражное остекление, общая площадь 150,8 м2, планировка - кабинетная, 2 с/узла, выполнен качественный стильный ремонт, офис оснащен кондиционерами, охранно-пожарной сигнализацией, сделано грамотное зонирование стеклянными перегородками, возможна дополнительно выкупить мебель.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 14 кВт, все договора ресурсоснабжения через управляющую компанию. Юридический аспектСобственник физическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрировано.Договор аренды от 11 месяцев.Коммерческий аспектСтоимость объекта. Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно. НДС не предусмотрен. Мебель входит в цену Расходы на обслуживание - зимние месяцы до 17 000/месяц, летние месяцы до 9000/месяц.Возможна аренда с последующим выкупом.Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора