Офис (21.6 м)

Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 5 этаже, 5-ти этажного здания Бизнес-центр на Фабричной (Железнодорожный район города Новосибирска).Возможные виды использования: офис для персонала компании на 3-абочих места, помещение для небольшого шоу-рума (интернет-магазина), оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без дополнительных мокрых точек); оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный класс.Локация: здание 5-ти этажного Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Фабричная, рядом с крупной Транспортной развязкой Красный проспект - ул.Большевистская и Ипподромская магистраль, на границе Железнодорожного, Центрального и Октябрьского районов города.Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: поблизости находятся: остановка пригородных поездов, остановка общественного транспорта, здания Правительства НСО, городской Автовокзал; Активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость двух главных магистралей города - позволяет генерировать значительный автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.Здание оборудовано двумя отдельными входными группами, работает круглосуточная служба охраны и ведётся круглосуточное видео-наблюдение; время работы БЦ с 8:00 до 22:00 без выходных, в здании БЦ, работает столовая; Возле здания есть плоскостная/наземная (с фасада) автомобильная парковка для сотрудников предприятий - арендаторов.Общая площадь офиса - 21,6 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, помещение свободной планировки с 2 панорамными окнами, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,1 м.В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие/коммерческий линолеум, износоустойчивые офисные обои, подвесной потолок типа Армстронг с современными, светодиодными светильниками, на окнах есть жалюзи.Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 8,0 кВт, центральные отопление, установлен кондиционер, общее водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная/охранная сигнализация и интернет-линия.Ставка аренды за 1м2. - 800,; в ставку аренды, включены все коммунальные расходы, в том числе электроэнергия и влажная уборка помещения; *дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру).Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: 5/604384/14393