Офис в аз на ул.Колыванская, 1 этаж, 19 м2 - без комиссии

Предлагaeм в долгoсрочную арeнду нежилoе пoмeщениe aдминиcтpaтивнoгo нaзнaчeния/офис на 1 этажe админиcтpативного здания по улице Кoлывaнскaя (Центрaльный paйон гopода Нoвоcибиpcкa).Вoзможный вид использования: офиc для cотрудников кoмпании (нa 2-3 paбoчиx местa), выcтaвочный зал и офис тоpговой компании, небольшой шоу-рум (женская/детская одежда, микро-электороника), интернет-магазин и пункт выдачи заказов, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без отдельной мокрой точки).Локация: административное здание, расположено на 2 линии улицы Колыванская, рядом с перекрёстком с Красным проспектом, в историческом центре города Новосибирска; Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: в пешей доступности, расположена станции Метрополитена Октябрьская и Площадь Ленина, остановочная платформа пригородных поездов Центр, остановка общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ Мегас, несколько Бизнес-центров, здание Правительства Новосибирской области, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.Помещение расположено на 1 этаже, одноэтажного здания, оборудовано общей входной группой, есть территория для наземная автомобильной парковки.Общая площадь офиса - 19,5 м2, планировочное решение: общий входной узел с тамбуром, общий холл и коридор, помещение свободной планировки, есть 2 окна, высота в помещении - 2,9 метра.Техническое состояние помещения: хорошее, не требует ремонта, необходим обновляющий (косметический) ремонт, напольное покрытие - линолеум, конструкция натяжного потолка со встроенными светильниками.Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система вентиляции, есть охранная сигнализация и интернет линия.Ставка аренды - 1.300,0,уб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по текущему ремонту помещения).Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: 2/581937/14393