Офисный блок в БЦ на ул.Фабричная 33 м2, 3 этаж, мебель

BАРИAНT БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ AРEНДАТОРА... Пpедлaгaeм в apeнду нежилое пoмeщeниe aдминистрaтивного назначeния/офисный блок на 3 этаже 5-ти этажнoгo здaния Бизнес-центра на Фaбpичнoй (Жeлезнoдоpoжный pайон гopода Нoвосибирcкa).*Boзможные виды использования: офиc для персонала компании на 6-абочих мест, выставочный зал и офис торгового представительства, помещение для небольшого шоурума (интернет-магазина); *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без дополнительных мокрых точек); оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный класс, учебный центр.*Локация: здание 5-ти этажного Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Фабричная, рядом с крупной Транспортной развязкой Красный проспект - ул.Большевистская и Ипподромская магистраль, на границе Железнодорожного, Центрального и Октябрьского районов города.*Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: поблизости находятся: остановка пригородных поездов, остановка общественного транспорта, здания Правительства НСО, городской Автовокзал; Активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость двух главных магистралей города - позволяет генерировать значительный автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.*Здание БЦ оборудовано двумя отдельными входными группами, на 1 этаже расположен рецепшен и работает круглосуточная служба охраны (вход для посетителей - свободный и без пропусков), ведётся видео-наблюдение, *Существует возможность круглосуточного использования арендуемого помещения, основное время работы БЦ с 7:00 до 22:00 и без выходных; *В здании БЦ, работает столовая; Возле здания есть плоскостная/наземная (с фасада) автомобильная парковка для сотрудников предприятий - арендаторов на 40 машино-мест.*Общая площадь офиса - 32,9 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, 2 смежных кабинета свободной планировки с 2 панорамными окнами, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,1 метра.*В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие/коммерческий линолеум, износоустойчивые офисные обои, подвесной потолок типа Армстронг с современными, светодиодными светильниками, на окнах есть жалюзи; *Организация - собственник здания Бизнес-центра, предоставляет офисную мебель во временное пользование (по запросу компании - арендатора): офисные столы, стулья, тумбы, шкафы под документы.*Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 8,0 кВт, центральные отопление, установлен кондиционер, общее водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная/охранная сигнализация и интернет-линия.*Ставка аренды за 1м2. - 870,; в ставку аренды, включены все коммунальные расходы, в том числе электроэнергия и влажная уборка помещения, дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру).*Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: 2/570165/14393