Офис в БЦ на Советская 38 м2,11 этаж, метро - без комиссии

Прeдлaгаeм в долгосрочную арeнду помeщение админиcтрaтивногo назнaчeния/oфиcный блoк на 11-ом этаже, 13-ти этaжнoгo здaния Бизнес-цeнтpa Cовeтскaя, 64/1 (Цeнтpальный aдминистpaтивный oкруг города Hoвоcибиpска).Вoзмoжный вид использовaния: oфис для оргaнизации на 6-абочих меcт, выстaвочный зал пpодукции, шoу-рум женской/детской одежды; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты; *оказание услуг в области дополнительного образования - учебный центр.*Локация: 13 этажное здание БЦ, расположено на 2 линии улицы Писарева - перекрёсток с улицей Советская (Центральный административный округ города Новосибирска);*Бизнес-центр, имеет хорошую транспортную доступность: 3 мин. пешим ходом до станции Метро Гагаринская, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, кафе и супермаркеты, медицинские центры.*Помещение офиса расположено на 11 этаже Бизнес-центра, здание оборудовано двумя пассажирскими лифтами, есть служба охраны Бизнес-центра, ведётся круглосуточное видео-наблюдение, организована автомобильная парковка для сотрудников и посетителей БЦ (отдельная наземная площадка за зданием).Хорошее техническое состояние кабинета: выполнен евро-ремонт, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть выделенная линия интернета.*Площадь помещения - 38,0 м2., планировочное решение: общий холл на этаже, общий коридор на этаже, помещение свободной планировки, есть окно, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,1 метра.*Прекрасное естественное освещение: в помещении большое панорамное окно, а так же эффективная планировка, позволяющая организовать максимум рабочих мест.*Ставка аренды 1м2 - 1.000,уб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия оплачивается по прибору учёта (фактическое потребление, по прибору *учёта, примерная ставка коммунальных расходов 180-20уб/м2 в месяц).Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и отделки помещения, по договорённости с Собственником).*Существенные условия Собственника: Арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН, без НДС).Номер объекта: 2/547299/14393