Офис (18.2 м)

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 2 этаже, 6-ти этажного, административного здания - Бизнес-центр на улице Каменская (Центральный район города Новосибирска).Возможный вид использования: офис для сотрудников компании (на 2-абочих места), офис для бухгалтера, аудитора или юриста, обособленный офис компании для работы с клиентами; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без мокрой точки).*Локация: административное здание, расположено на 1 линии застройки улицы Каменская - перекрёсток с улицей Демьяна Бедного, рядом с крупным микрорайоном Мылзавод, в Центральном районе города Новосибирска.*Транспортная инфраструктура и доступность: Здание БЦ, расположено в деловом центре города, имеет хорошую транспортную инфраструктуру - в шаговой доступности две остановки общественного транспорта ул.Писарева и Центральный рынок, станция Метрополитена Сибирская (4/5 мин.пешим ходом), рядом находятся ТРЦ Галерея Новосибирск и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.*Бизнес-центр, имеет свою охраняемую/наземную автомобильную парковку на 30 машин.Офисное помещение, расположено на 2 этаже здания, на 1 этаже - пост охраны, ведётся круглосуточное видео-наблюдение, возможен круглосуточный доступ в помещение, так же, возможно предоставление офисной мебели во временное пользование по просьбе компании - арендатора (офисные столы, стулья, стеллажи для документов).Общая площадь - 18,2 м2, планировочное решение: две общих входных группы в здание, общий коридор на этаже, кабинет свободной планировки, в помещении есть большое окно, 2 общих санузла на этаже, высота в помещении - 3,1 метра.*Хорошее техническое состояние кабинета: выполнен евро-ремонт из качественных отделочных материалов: стены - офисные обои, пол - коммерческий линолеум, подвесной потолок Армстронг со встроенными светильниками.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 7,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная и охранная сигнализация; *Имеется линия скоростного интернета.Ставка аренды 1м2 - 1.200,/месяц, эксплуатационные и коммунальные расходы - не оплачиваются и полностью включены в ставку аренды, в том числе и влажная уборка помещения (аз в неделю), дополнительно оплачивается пользование интернетом (по договору с компанией - провайдером сети).Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: 5/538411/14393