Участок в Новосибирская область, Новосибирск ул. Маковского, 35 (8.6 ...

В продаже Земельный участок площадью 8,6 соток, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Маковского, 35, кадастровый номер: 54:35:074680:16, представляет собой перспективный объект для капиталовложения или коммерческого использования. В собственности.Нет обременений.Перспективное место для постройки ЖК/ТЦ/БЦ.Участок общей площадью 8,6 соток имеет четко определенные границы и прошел процедуру межевания. Категория — Земли населённых пунктов, что предусматривает широкие возможности для застройки. Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Включает малоэтажную многоквартирную жилую застройку и организацию объектов бытового обслуживания, что позволяет рассмотреть варианты как с созданием жилого комплекса, так и с размещением коммерческих объектов. Варианты:- индивидуальные жилые дома;- малоэтажные многоквартирные дома;- объекты, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи;- детские сады;- школы;- объекты для размещения домов престарелых, - рестораны;- кафе;- магазины до 5000 м2Подъезд к территории обеспечен по асфальтированной дороге, что гарантирует беспроблемный доступ транспорта в любое время года.Ключевым преимуществом объекта является его расположение в густонаселенном Октябрьском районе г. Новосибирска с высокой пешеходной и транспортной проходимостью. Выгодная локация обеспечивает постоянный поток людей, что является важным фактором для коммерческой деятельности.Инфраструктура района чрезвычайно развита: в непосредственной близости находятся Администрация Октябрьского района г. Новосибирска, Управление Генеральной прокуратуры РФ по Сибирскому федеральному округу, Арбитражный суд Новосибирской области, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ Сибирский институт управления, Новосибирский Автотранспортный Колледж, Сквер Закаменский, Торговые центры, Бизнес-центры Гранд-Центр, Триумф, Жилые комплексы Эльбрус, Квартал на Декабристов, Академия, Сити-квартал Инские холмы, Медицинские клиники, поликлиники, общеобразовательный школы, детские сады.Две станции метро Октябрьская и Речной вокзал находятся в 5 минутах пешком.В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта Маковского, Восход, Аллея блокадников, Метро Октябрьская с множеством маршрутов, связывающих район с другими частями города. Данное сочетание параметров — размер участка, готовность к строительству, удачное расположение в зоне с активным трафиком и сложившейся социальной средой — делает этот объект уникальным предложением на рынке недвижимости Новосибирска. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190891Номер в базе: