Участок в Новосибирск, СТ Берёзовая Роща (5.7 м)

Участок площадью 568 кв. м расположен на пригорке, что обеспечивает ровную, хорошо освещенную поверхность с незначительным уклоном по узкой стороне. Земли относятся к категории населенных пунктов, вид разрешенного использования уточняется по приложенным документам. Участок полностью обработан, земля плодородная, без сорняков, готова к освоению. По периметру высажены плодово-ягодные культуры: малина, крыжовник, ирга, смородина, клубника, облепиха, шиповник, а также многолетние цветы. В центре участка растут две молодые яблони, не создающие затенения. Из существующих построек — сухая бытовка размером 23 м, установленная на бетонных камнях без фундамента, что упрощает ее демонтаж или перемещение. Участок полностью подготовлен для строительства: отсутствуют старые конструкции, земля ровная, рыхлая, без препятствий для планировки. Инфраструктура участка включает подведенное электричество с круглогодичным снабжением. Водоснабжение возможно через скважину (глубина залегания воды 17–25 м, как у соседей) или поливочную систему по расписанию. Газ заведен в общество, ожидается подвод магистрали к участкам (заявка подана). Проводной интернет уже подведен, подключение бесплатное. Дорога регулярно очищается зимой, обеспечивая проезд в любое время года. Транспортная доступность хорошая: до остановки общественного транспорта «Сады — 10 минут пешком. Участок подходит для строительства жилого дома или дачи с развитой инфраструктурой, включая удобные коммуникации и плодородную землю для садоводства. Номер участка — 103, схема проезда прилагается. Код пользователя: 184009Номер в базе: 9024703