Участок в Новосибирск, Каширская улица (4.9 м)

Участок ИЖС площадью 4.9 сотки расположен в развитом районе с удобной транспортной доступностью. Территория ровная, отсыпанная, полностью готова к строительству — освещение подключено, газ подведен по границе участка, проведена городская вода (оплачен ввод), установлен переливной септик. Ограждение выполнено из профнастила с двух сторон и сетки-рабицы с остальных, что обеспечивает приватность без затемнения территории. В собственности остается металлический гараж, который можно использовать для хранения инструментов или как временное складское помещение. Участок находится в зоне с развитой инфраструктурой: в пешей доступности остановка общественного транспорта, магазины первой необходимости и школа. Рядом расположены основные дорожные развязки, что обеспечивает быстрый выезд в центр города и на магистрали. Юридическая чистота сделки гарантирована — один взрослый собственник, отсутствие обременений. Объект подходит для оформления семейной и IT-ипотеки, что делает его выгодным вариантом для молодых семей или профессионалов, планирующих строительство собственного дома. Территория оптимальна для капитального строительства: хорошая геология, отсутствие подтоплений, удобная форма участка позволяет рационально расположить жилой дом и хозяйственные постройки. Возможен торг для серьезных покупателей. Просмотр в удобное время после предварительной договоренности.Кадастровый номер 54:35:0132210:34 Код пользователя: 91423Номер в базе: 5193893