Участок в Новосибирск, Малахитовая улица (20 м)

Уникальнoe прeдлoжeние: элитный земельный участoк в коттeджном пocелке «Ясная Поляна Пpeдлaгaeтся к продажe экcклюзивный зeмeльный учаcток в пpеcтижнoм, полнoстью обжитoм коттеджнoм поселкe «Яcная Пoлянa , иcтоpия кoтopогo уходит в начало 1990-x гoдов. B нaстoящий мoмент поселoк заселeн на 90 , отличaeтcя высоким статусом и развитой инфраструктурой:– широкие асфальтированные дороги,– централизованные коммуникации — газ, водопровод, канализация. **Локация**Участок расположен всего в 3 минутах на автомобиле от транспортного хаба Матвеевка — это удобный переезд с электричками до центра города и южного направления, а также автобусное и маршрутное сообщение.Рядом — торговые центры «Одоевский , «КСМ и разнообразие магазинов. **Среда обитания**Поселок застроен респектабельными усадьбами и многоэтажными частными особняками. А в непосредственной близости к участку — многовековой сосновый бор, формирующий неповторимую атмосферу уединения и свежести. **Преимущества участка*** **Уникальное расположение** — в самом конце тихой улицы Малахитовая, в её тупике. Максимум приватности и минимум соседей.* **Соседство с природой** — с двух сторон участок окружён реликтовым сосновым бором, который тянется на километры: в сторону Академгородка и почти до Разъезда Иня. В третьем направлении — река Обь.* **Площадь** — два смежных участка общей площадью 20 соток (2 000 м).* **Собственная дорога** — прилегающий участок площадью около 2 000 м, предназначенный для персонального пользования.* **Потенциал расширения** — позади участка, в лесной зоне в границах красных линий (назначение — ИЖС), имеется дополнительная территория площадью 16 соток (1 600 м). При желании возможно объединение частной , пока не заасфальтированной дороги, двух официальных участков и территории за участками в единое пространство до **56 соток**. **Ландшафт и архитектурный потенциал**Природный перепад высот (овраг) на прилегающей лесной территории (за официальными ровными участками)создаёт идеальные условия для реализации эксклюзивных архитектурных и ландшафтных проектов — террасирование, создание водоёмов, каменных садов или уникального панорамного дома в окружении природы.---**Эта земля — не просто участок, а основа для создания по-настоящему выдающегося частного владения.**Звоните, чтобы узнать больше и согласовать просмотр. Код пользователя: 173839Номер в базе: 8556787