Участок 10сот. (ИЖС)

Это объявление исключительно для девелоперов, для застройщиков Новосибирска. Для тех, кто в градостроительной теме многие года.Если вы НЕ девелопер, и вы НЕ застройщик, вам мои объявления будут не понятны.Однако вы вольны призвать в свои советники тех, кто специализируется на точечной застройке… Они точно поймут мои объявления.Прошу.Если вы не поняли… то и не поймёте.На АВИТО сотни подобных объявлений, к ним стучитесь… но НЕ ко мне.______________Друзья…Вот читаешь объявления… типа продам Земельный участок… на пл. Маркса…А по факту участок расположен в глухом пригороде Новосибирска, а не на пл. Маркса. Я же предлагаю настоящий земельный участок, на самой настоящей пл. Маркса.Существуют всего две возможности приобрести земельный участок на пл. Маркса.Вариант №1Расселить пятиэтажку (московская реновация) Не очень вариант ? Да ? Ну тогда второй вариант... Вариант №2Ещё с Вольдемара Басалаева пошло, на месте силовой подстанции, построить что нибудь.Как Вольдемар построил свой замок на Урицкого 7а.Силовую подстанцию перенёс, а земельный участок… Вольдемар Всемогущий себе забрал.И свой замок возвёл (Урицкого 7а… если что)Я был убеждён, что такие многоходовые схемы канули в историю…Да нет… Реновация Москвы подтверждает… что только многоходовость и остаётся…Дабы свободных земельных участков вовсе нет, и не предвидеться. Землю увы, НЕ производят. Более того... Ряд проверок Прокуратуры Новосибирска, Полиции Новосибирска… подтвердили законность многоходовых схем.Суть…В моём профиле размещено объявление - Инвестору. В данном объявлении максимально подробно расписана суть многоходовой схемы достижения земельного участка... именно на пл. Маркса.Если тезис... Меня расселяйте за, подписи жильцов монетизируйте.И земельный участок под моими окнами себе забирайте. Или желаете пятиэтажки расселять ?Или в пригороде решили строить ? Вода из колодца, выгребная яма... Опять не слава Богу ?___________Почему АРХИ важно меня расселить ?Доступ к коммуникациям.Напомню.В Новосибирске есть программа Прецедент. (видео прикрепил) Данная программа несколько лет освещает проблему с двумя высотками ЖК Грибоедов.Весьма красивые высотки… НО Несколько лет застройщик не может подключить высотки к городским коммуникациям.Все точки подключения проходят через промышленное предприятие Сибтехгаз. Владельцы Сибтехгаза идут на лютый принцип – НЕ подключают и не дают возможности подключить жилые дома к городским коммуникациям.До Верховного Суда дошли, до генеральной Прокуратуры… Толку НОЛЬ. Договаривайтесь с Сибтехгазом... Точка. На мольбы несостоявшихся жильцов… Сибтехгаз плюёт.Как только женщины не умоляли, дать возможность подключиться к коммуникациям.Дети, прописка, старые родители, скитаются по углам… и т.д. НОЛЬ. Плевать Сибтехгазу на мольбы несчастных семей. Видео репортажа Прецедента я подкрепил (в фотоальбоме) Не повторяйте ошибок застройщика ЖК Грибоедов. Который понадеялся продавить подключение к коммуникациям через суд. НЕ получилось продавить … И через суд не получилось. Итог... Подключение к коммуникациям имеет АРХИ важное значение.Расселив одного меня, вы получите беспрепятственный и законный доступ к городским коммуникациям. Бриллиантовая земля на пл. Маркса. Цена готового Здания будет стоит под полмиллиарда. Подключение к городским коммуникациям, действительно имеет фундаментальное значение для строительства. Посмотрите видео... (в фотоальбоме) ___________Да что хотите… то и стройте. Можете построить замок, как Басалаев на Урицкого 7а.Вольны построить апартаменты.Хотите… на втором этаже живите, а на первом этаже бизнес держите.Можете всю Пристройку ухнуть в жилое помещение, 1000 м2. Перевести из нежилого в жилое.Что осилите, то и делайте.Проничев у областной прокуратуры (Максима Горького, 87) построил коттедж 300 м2. Сейчас стоимость этого коттеджа оценивается при затратах копейки. Фундамент этой схемы – Это моя торцевая квартира Блюхера 6 кв. 2 Коммуникации моей квартиры, земельный участок перед окнами моей квартиры. Без меня вообще никак. Подписи жильцов монетизируйте. Долги по ЖКХ жильцам Блюхера 6 оплатите (около миллиона) и стройте что хотите. Пример аналогии. Крылова 63, ТСН Олимп. Старшая по дому Татьяна, имея в собственности торцевую квартиру Крылова 63... собрав подписи с 15 жильцов... и охладев к сбору подписей... самовольно построила Пристройку (под гостиницу).Жильцы Крылова 63 повозмущались - повозмущались и сами охладели к возмущениям.Сейчас в дома Крылова 63 красуется Пристройка, в которой старшая по дому разместила гостинцу, исключительно для своего личного обогащения.А возмущавшихся жильцов обвинили в зависти к предприимчивой Татьяне.В Яндексе введите - Председатель ЖК «Олимп устроила гостиницу.. И узрите.... как всё с рук сошло, предприимчивой Татьяне. Пристройка то (гостиница)... уже построена и принимает жильцов.___________Итог... Вы действительно можете изловчиться, и впихнуть, как например впихнули здание в 2022 году за домом Титова 11.Здание 3000 м2 построили прямо на детской площадке, заняв половину двора ДВУХ домов.Доедьте до Титова 11 (двор), и узрите… что в Новосибирске невозможное возможно. Я верю, что в Новосибирске можно построить что угодно, да хоть на пороге мэрии построить высотку. Верю…Но я НЕ верю, что вы подключите свой объект к городским коммуникациям. Не верю. Ещё раз Видео в фотоальбоме. Как две уже построенные высотки, стали памятником людской глупости, жадности, и недальновидности. на Финал... Изучите строения на Урицкого 7а, Максима Горького 87… можете построить такие Замки.А можете построить исключительно деловое здание (Пристройку).Главное Обеспечьте доступ к коммуникациям (расселив меня). Проект закажите в проектной мастерской Арбатского В. П. (бывший главный архитектор Новосибирска). Там гарантируют согласование проекта везде и со всеми. Как согласовали и уже построили здание за домом Титова 11 Построить то построили, но не могут подключить к коммуникациям. Мёртвое здание.Детали... В моём профиле объявление - Инвестору