Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск Ученическая ул., ...

Продаём торговое помещение - 600 м2ГАБ (Готовый Арендный Бизнес), занимает 485м2. МАП в месяц. Ежегодная индексация 5 Окупаемость 8 лет (без учёта индексации)Потенциал объекта:- Надёжный Федеральный арендатор - магазин продуктов Чижик с 2023 года. - Долгосрочный договор. - КУ оплачивает арендатор- Возможность сдачи в аренду ещё 115м2. - Отличная перспективная локацияПpeимущеcтвa лoкации:- Густонаселённый микрорайон- Вокруг много домохозяйств- Высокий трафикПривлекательность объекта:- Отдельно стоящее помещение. - Высокий трафик- Большая зона разгрузки- Центральные коммуникации (свет, вода, отопление, канализация)Условия сделки:- Быстрый выход на сделку- Документы готовы- Долгов и обременений нет Коммерческая недвижимость, коммерческий объект, ГАБ Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя:Номер в базе: 8532072