Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск ул. Крылова, 47 ...

Предлагается в продажу помещение 40 м2 в центре у метро с арендатором МесторасположениеЦентральный район г.Новосибирска, ул. Крылова, 47, первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафики, менее 5 минут до метро, рядом оживленный перекрёсток, крупная клиника, густонаселённый жилой массив.Характеристики объекта-1 этаж 5-ти этажного жилого дома- общая площадь 40 м2- отдельный вход с первой линии- санузел- выполнен ремонт- пожарная, охранная сигнализация, кондиционер- помещение с медлицензией- высота потолка 2,5 м- прямые договора с поставщики услуг- э/мощность 7,3 кВтЮридический аспектСобственник физическое лицо, обременения права собственности отсутствуют, кроме договора аренды, продажа только с арендатором (договор до апреля 2027 г, далее арендатор переезжает в новое помещение - расширяется), помещение также идеально подойдёт под пункт выдачи интернет-магазина, аптеку, салон красоты, пункт приёма анализов и т.п.Коммерческий аспектСтоимость объекта -.Арендная плата -, дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные расходы арендатором.Чистый доход в год .Собственник готов к диалогу по цене.Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для покупателя