Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск Рябиновая ул., ...

Продаётся две торговые площади в ТЦ на Рябиновой. - Ввод в эксплуатацию май 2025 года. - Общая площадь торговых площадей 68,08 м2. - Торговое помещение 5 площадью 34.05 м2, торговое помещение 6 площадью 34,03 м2.- Есть потенциальный арендатор на помещение под 6, ведутся переговоры (хотят снять под аптеку). Технические характеристики: - Высота потолков 4 метра. - Мощность 15 кВт. - Центральное отопление. - ХВС, ГВС, канализация. - Отдельный вход в помещение. Месторасположение:- Тоpговый комплeкс pасположен рядом с растущим микрорайоном ЖК Первый на Рябиновой и ЖК Выборная-Рябиновая , которые создают высокий пешеходный трафик. - В радиусе 300 метров расположено 2 700 квартир. - Строится еще несколько очередей жилого комплекса Первый на Рябиновой (5 домов) от застройщика Первый строительный фонд и Выборная-Рябиновая (2 дома) от застройщика СЗ Сибэкострой . - Высокая плотность населения. - Население данных жилмассивов с активной покупательской способностью. - На жилмассиве Энергостроителей проживает около 23 000 жителей.Примечание: - Ведутся переговоры с потенциальным арендатором (готовы снять помещение 6 по ставке за м2). - Рассматриваем вариант рассрочки. - В ТЦ будет федеральный арендатором Магнит , что создаст высокий пешеходный трафик. - Собственник физическое лицо, цена без НДСНе упустите шанс воспользоваться этим привлекательным предложением Звоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш успех начинается здесь