Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск ул. Декабристов, ...

Предлагается к продаже помещение 321 м2 на метро Октябрьская под клинику/салон/офис со своей парковкой Ведём изучение спроса на продажу половины помещения - 160 м2 с отдельным входом с улицы (+/-80 м2 на 1-м этаже и +/-80 м2 на 2 этаже). О локации:- новый центр города с развитой инфраструктурой, метро, значимыми государственными учреждениями, лучшими ЖК премиум- и бизнес-класса- район с высокой плотностью платежеспособного населения- застройка района продолжается высококлассными домами- стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном- наземная огорожен парковка и возможность купить/арендовать 3 подземных места.Параметры помещения:- 321 м2 (1 этаж 163 м2 +2 этаж 158 м2), возможно деление на 2 самоятельные части- 4 отдельных входа (2 с фасадной части и 2 со двора, в будущем можно использовать как 2 независимых помещения при необходимости )- 10 кабинетов, ресепшен, подсобные помещения- современный дом, презентабельные входные группы- дизайнерский ремонт- система вентиляции, кондиционирования,- 36,93 кВт.Варианты использования:- клиника - салон красоты- офис- магазин - арендный бизнес (при сдаче в аренду арендная ставка - от за 1 м2 в месяц+коммунальные м эксплуатационные расходы).Коммерческий аспект:Стоимость помещения - .р (входит вся встроенная мебель, инженерия) при покупке целиком, при делении пополам - .р за каждое помещение. Юридический аспект:Собственник физическое лицо. Обременений нет, все документы готовы к продаже, можем сразу выйти на сделку (собраны все справки об отсутствии задолженности, согласие супруга).Будем рады Вам помощь приобрести ликвидное помещением в центре Новосибирска Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный консультант собственника.Без комиссий для покупателя Готовы обсудить бонус агенту покупателя Юридическое сопровождение сделки и консультирование покупателя - бесплатно.