Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск Затулинский ...

Продаётся готовый арендный бизнес от собственника, окупаемость 8,5 лет.Нежилое помещение на первом этаже жилого дома.Площадь помещения: 70 кв.мВ помещение располагаются 2 арендатора:1) VAPE SHOP 45 кв.м. Отдельный вход со стороны ул. Зорге, сан. узел, чистовой ремонтАренда 110./мес.2) Салон красоты 25 кв.м. Отдельный вход, сан. узел, чистовой ремонтАренда 40./мес.У каждого арендатора свои приборы учёта.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Электроснабжение: 15 кВт (Прямой договор с Новосибирскэнергосбытом)Центральное водоснабжение и отопление.О локации:Рядом с объектом более 100 торговых точек, постоянная уличная торговля.Плотность жилья в радиусе 300 метров более 2 695 квартирНапротив входа автобусная остановка (на 7 маршрутов), пешеходный переход, проход в дворовую территорию и к торговым рядам, проходимость 600 человек / час.За счёт своего расположения объект пользуется постоянным спросом.Все доходы документально подтверждаются.Звоните, детали при личном диалоге.