Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск ул. Бориса ...

Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, 266\2Предлагается в продажу площадь на 1 этаже с готовым арендным бизнесом в Дзержинском районе.Общая площадь: 1223,8 м2Мощность: 200 кВтВысота потолков: 4,8 м Арендаторы:- Крупный сетевой дискаунтер Чижик : - 391 м2; - Договор на 120 месяцев с возможностью увеличения арендной ставки не более чем на 5 и не чаще одного раза в год, начиная с 13 месяца после подписания АПП; - Минимальная месячная АП составляет или не менее 1.5 от товарооборота. - Магазин Красное Белое : - 95 м2; - Договор на 12 лет с возможностью увеличения арендной ставки не более чем на 5 и не чаще одного раза в год; - Месячная АП составляет.- Магазин Искитимрыба : - 170 м2; - Договор на 10 лет с возможностью увеличения арендной ставки в одностороннем внесудебном порядке не чаще одного раза в 12 месяцев, и не более чем на 7 процентов каждый раз, при этом первое повышение возможно не ранее, чем через 24 месяца с даты заключения договора. - Месячная АП составляет. Оставшиеся 567,8 м2 сдаются в аренду, возможна нарезка от 80 м2.Рядом удобная парковка, зона погрузки-разгрузки. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Объект расположен в густонаселенном районе. Перед зданием находится крупный магазин Добрянка . В пешей доступности - остановка общественного транспорта Кафе Лада . В радиусе 500 метров проживает 9935 семей - это 24837 человек.