Продам торговое помещение, 69.3 м

Доход в месяц 105.Продам арендный бизнес Долгосрочный арендатор федеральная сеть Самокат Окупаемость 8,8 лет без учёта индексации объекта Объект также можно использовать для своих целей Бизнеса Преимущества локацииг. Новосибирск, Ленинский районПервая линия с ул. Фасадная и Забалуева (выход прям на помещение)Высокий пешеходный и автомобильный трафикВ шаговой доступности остановки автобусовПривлекательность объектаВ аренду заходит долгосрочный арендатор федеральная сеть «Самокат Сумма АП 105. в месяц, коммунальные платежи отдельно оплачиваются АрендаторомОкупаемость ваших вложений 8 лет 8 месяцев, и это без учета индексации ставки арендыСамокат уже сейчас в аренде с регистрацией в юстиции на 5 лет, в соседнем помещении, за стенкой и Он расширяет площадь Самокат также готов подписать договор аренды на расширение площади на 5 лет минимум, с регистрацией в юстиции Помещение объекта:Отдельный вход 24/7 с торца зданияПервый этажОбщая площадь 69,3 квадратных метровВысота потолков 3 метраЭлектрическая мощность сейчас 10,3 кВт. с возможностью увеличенияЦентрально отопление, водоснабжение, канализацияАвтопарковка возле зданияПотенциал объектаПункты Доставки, хранение и выдачи товаровСалон красоты с полным комплексом услугМагазин товаров и продуктов, формат у домаДругие виды деятельности вашего бизнесаУсловия сделки:Быстрый выход на сделку, документы готовыФормы оплаты по счету или наличныеБесплатное юридическое сопровождение сделки