56 500 000 Р 698 700 $ или 613 200

Информация об помещении

1
Этаж

Состояние и оснащение

Количество этажей
30
Развернуть
Агент
DN Group
+7 (913) 732-60-41
Начать чат с агентом

Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск ул. Семьи ...

Предлагается в продажу по переуступке ДДУ от инвестора помещение на 1-м этаже 209,16 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод за ТЦ Галерея (сдача 1 кв.2026 г).Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 91 стр, первая линия ул.Каменская.О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Характеристики объектаПомещение площадью 209,16 м2 находится на 1 этаже (высота 3,3 м).3 входа Входные группы 1 с Каменской и 2 с внутренней территории парка (открытый для горожан).Есть возможность разделить на 3 помещения и сдавать разделено, что значительно увеличить спрос. Свободная планировка. Витражные большие окна.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.Юридический аспектИнвестор - физическое лицо. Схема сделки - переуступка по ДДУ.Коммерческий аспектСтоимость объекта. Если рассматривать объект в качестве инвестиций, то по окончанию строительства комплекса стоимость по предварительным расчетам возрастет на +/-20 , арендная ставка составит по +/- за 1 м2, +/- 522 тр в месяц, +/-.р в год.Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для покупателя

Читать полностью
    Позвонить Написать
    56 500 000 Р698 700 $ или 613 200
    Агент
    DN Group
    +7 (913) 732-60-41
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск Физкультурная ... - Фото 1
    Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск Физкультурная ... - Фото 2
    Код объекта: 647265. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 . Предлагается к покупке коммерческое помещение торгового назначения в центральной части Первомайского района. Pядoм располагаются супермаркет Супер Лента...
    • 1/5 эт.
    57 640 000 Р
    Агент
    +7 (913) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Торговая площадь в Свердловская область, Екатеринбург ул. Шейнкмана, ... - Фото 1
    Торговая площадь в Свердловская область, Екатеринбург ул. Шейнкмана, ... - Фото 2
    Предлагается в продажу торговое помещение общей площадью 1 094 кв. м.Без комиссии для покупателей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:-расположено в ЖК Антарес , уникального комплекса бизнес-класса.-развитая инфраструктура рядом находятся:...
    • -1/23 эт.
    57 761 012 Р
    Агент
    +7 (919) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Торговая площадь в Нижегородская область, Нижний Новгород ул. ... - Фото 1
    Торговая площадь в Нижегородская область, Нижний Новгород ул. ... - Фото 2
    Продается коммерческое помещение 277, 8 кв.м. в ЖК Атлант сити . 180./кв.м. + НДС. Высокие потолки - 10, 3 кв.м. Фасадное витринное остекление. Первая линия. Отдельная парковка. Помещения со всеми необходимыми коммуникациями. Черновая отделка. Без комиссии...
    • 1/22 эт.
    56 504 520 Р
    Агент
    +7 (987) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Торговая площадь в Москва Богословский пер., 16/6С1 (17 м) - Фото 1
    Торговая площадь в Москва Богословский пер., 16/6С1 (17 м) - Фото 2
    Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы.470 метров от станций метро Пушкинская и Тверская. Площадь 16,9 м2. 1-й этаж 4-х этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка зальная, высота потолка 3м, все городские инженерные...
    • 1/4 эт.
    56 700 000 Р
    Агент
    +7 (934) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продажа торгового помещения, м. Пушкинская, Богословский пер. - Фото 1
    Продажа торгового помещения, м. Пушкинская, Богословский пер. - Фото 2
    Продажа торгового помещения, м. Пушкинская, Богословский пер. - Фото 3
    Продажа торгового помещения, м. Пушкинская, Богословский пер. - Фото 4
    Продажа торгового помещения, м. Пушкинская, Богословский пер. - Фото 5
    общая площадь 16.9м², реализуемая площадь 16.9м²

    Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы. 470 метров от станций метро Пушкинская и Тверская. Площадь 16,9 м2. 1-й этаж 4-х этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка зальная, высота потолка 3м, все городские инженерные...
    • 16.9 м²
    • 1/4 эт.
    56 700 000 Р
    Агент
    +7 (903) Показать номер
    Агентство
    Agora Estate
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут торговое помещение в районе Новосибирска

    (0)