Торговая площадь, 637.5 м

Предлагается в продажу торговое помещение в Советском районе с арендаторами, в числе которых торговая сеть Монетка .Общая площадь - 637.5 м2. Полезная площадь - 576.7 м2.Мощность - 95 кВт.Рядом удобная парковка, до 15 автомобилей. Зона погрузки-разгрузки.Высота потолков - 3 метра.Земля в собственности - 12,35 соток.Отопление автономное газовое, вода централизованная. Заключены прямые договоры с ресурсниками.С торговой сетью Монетка заключен долгосрочный договор. Месячная арендная плата - + коммунальные платежи. Монетка занимает 368.2 м2. В будние дни среднее количество чеков ~ 500, в выходные - 650-700 чеков.Другие арендаторы:- Озон: 35 м2 - 40.000 в месяц, на второй год - 45.000 в месяц- Алкогольная продукция, пиво: 57.3 м2 - 90.000 в месяц- Красное Белое: 81 м2 - 60.000 в месяц- МТС. Земля, аренда под вышку 25.000 в месяцИтого примерная месячная арендная плата:Объект расположен в микрорайоне ГЭС, в центре большого частного сектора п. Плановый, вблизи от остановки общественного транспорта Школа. В радиусе 1,5 км нет никаких сетевых и иных магазинов, а также объектов, ограничивающих торговлю табаком и алкоголем. В летний период объект находится по дороге в дачные общества.