Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск Ипподромская ...

Предлагается торговые помещениями 45 тыс. кв.м с арендаторами в ТЦ - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 летМесторасположение г.Новосибирск.ВниманиеТочный адрес, фотографии, планы, документы, финансовые показатели имеют конфиденциальный характер и предоставляется при индивидуальном запросе от конкретного покупателя Характеристики объекта Общая площадь помещений к продаже 44 тыс.кв.м (аренднопригодная - 31, 4 тыс кв.м):Цоколь 6 тыс кв.м.1 этаж 18 тыс кв.м.2 этаж 20 тыс кв.м.Предусмотрены лифта и эскалаторы.Коммуникации Центральные, система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования.Юридический аспект Помещения в собственности у юридического лица (работает с НДС).Земля в общедолевой собственности под зданием, а также участок под парковку в аренде.Схема сделки - продажа объектов недвижимости.Коммерческий аспектСтоимость объекта + НДС. С учётом годового чистого дохода (за вычетом всех расходов, в т.ч.налогов) окупаемость составляет 9 лет.Заполняемость 100 .Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя