Таунхаус в Новосибирская область, Новосибирск ул. Согласия, 20 (189 м)

Таунхаус расположен в элитном поселке Дубравушка, расположенном в Заельцовском бору Поселок находится в 7-ми минутах от метро Заельцовская Это живописное место, где сочетается атмосфера деловой активности и теплого семейного уюта, тишины загородной жизни и минутной близости от главных улиц города.Поселок огорожен по периметру и круглосуточно находится под видеонаблюдением и охраной.Описание земельного участка:Площадь участка: 2.82 сотки.Категория земель: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: для объектов жилой застройки, индивидуальные жилые домаНА УЧАСТКЕ РАСПОЛОЖЕНЫ:Отдельно стоящий гостевой дом с электрической сауной Harvia площадью 25 м2.Уютная зона отдыха с зоной бapбекю на 3 вида (казан, коптильня и барбекю).Разделочная зона с раковиной.Бecедкa.Летняя кухня-веранда.Теплый гаpаж на 1 машину + 2 парковочных места.В гараже расположен уютный небольшой тренажерный зал.Выход в лес прямо из поселка.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Общая площадь 189.3 м2Жилая площадь - 104 м2Большая ванная комната. Санузел на каждом этаже.Кондиционеры Mitsubishi в каждой комнате.Дом в 3 этажа + мансардный этаж, прекрасно подойдет для большой семьи.НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ расположена большая кухня и гостиная площадью 60 м2 с настоящим камином на 2 стороны и барной зоной, где вечерами можно собираться большой дружной семьей и друзьями. Кабинет площадью 13.9 м2, в кабинете есть сейф для хранения оружия, и сейф для документов).С первого этажа можно выйти на застекленную летнюю кухню-веранду с зоной для отдыха.ВТОРОЙ ЭТАЖ состоит из трех комнат.Детская спальня 14.8 м2Хозяйская спальня 18,6 м2 (кровать 180*200, итальянского производства) Сан.узел 10 м2холл 6 м2Огромным плюсом ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА является отдельное прачечное помещение (площадью 6.2 м2).Прачечная полностью укомплектована бытовой техникой (стиральная машина и сушильный шкаф).Дополнительный санузел.Котельная, в которой установлен напольный котел BUDERUS с бойлером на 300 литров.Установлен лифт в цокольный этаж.Вам обязательно понравится светлый и очень уютный МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ площадью 60 м2.На мансардном этаже находится еще одна детская комната с санузлом.В этом доме для каждого найдется свой уголок душевного комфорта КОММУНИКАЦИИ:Системы канализации, водоснабжения - центральные.Дом отапливается напольным газовым котлом ВUDЕRUS, мощностью 41 Квт.Установлено уличное освещение, камеры видеонаблюдения.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Современный дизайнерский интерьер. Лестница выполнена из натурального дуба и стеклянного ограждения.Дом укомплектован итальянской мебелью. Кухня и вся встроенная бытовая техника привезены из Италии. Бытовая техника итальянского производителя SMEG. Сантехника итальянских и немецких брендов.Камин отделан натуральным ракушечным камнем.Межкомнатные двери на 1 и 2 этаже из современных дорогих материалов.На первом этаже и в прачечной водяные полы, на втором электрические.Большие витражные окна на первом этаже в алюминиевом профиле.Установлены металлические рольставни на окнах и двери. Прилегающая территория дома огорожена забором.Вся мебель и бытовая техника остается покупателю Можете быть спокойным за безопасность. В доме установлено видеонаблюдение - мониторы выведены в гостиную, кабинет и спальню. Возможно коммерческое использование под сдачу в аренду посуточно.На благоустроенной территории Дубравушки оборудованы детские площадки, детский парк отдыха, баскетбольная и хоккейная коробки, теннисный корт, беседки для барбекю, асфальтированные квартальные и подъездные дороги, пункт охраны. В шаговой доступности расположен частный детский сад, ресторан, фитнес-центр с бассейном и Спа-зоной.Собственная управляющая компания поддерживает абсолютную чистоту на территории не зависимо от времени года.В пешей доступности Зоопарк им. Р.А. Шило и Дендрологический парк, Дельфинарий, с другой стороны выход в большой лес.В непосредственной близости престижный ЖK Жуковка, Частная школа PОCT, Апарт-отель Ramada. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Прямая продажа.Без обременений.Документы в порядке.Подходит под любые формы расчетов.